大修基金怎么算?
大修基金也叫作维修基金,没有具体的标准,不同地区会有一定的差异。一般由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定收取的费用,主要是按照买房人的总购房款来计算的,比例为2%~3%左右。配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,购房人则是缴纳3%。不配备电梯的住宅,房地产开发企业会按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳,购房人缴纳2%。
基金和股票的区别
发行主体不同:股票是上市公司发行的凭证;而基金是基金公司发行的集合资产管理计划的产品。风险不同:股票的风险比基金高。收益不同:股票伴有高风险高收益;而基金的风险和收益相对适中。交易场所不同:股票只能在场内交易,基金可以在场内也可以在场外。
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